ご相談から取引き、その後の流れ

アベリアでは不動産の相談だけではなく、カウンセリングも随時行っております

港区にある不動産会社アベリアは、不動産のご相談だけでなく、それに関わる各種サービスをご提供しています。

 

■購入前のライフプランの作成

女性が一人で購入を検討する場合、心配になるのはお金の問題。 

アベリアでは、物件を探す前にまず、今後のライフプランをファイ ナンシャルプランナーと一緒に立てていきます。

 

 

■離婚問題の相談、カウンセリング

 売却、購入の前に、離婚について相談したい。そういうお客様がほとんどです。話を聞いて整理をし、明日から何をすべきか一緒に考えていきます。

具体的な問題については、弁護士、司法書士などと連携を取りながら進めていきます。

 

 

■物件を購入したい方は、物件紹介、売却希望の方は査定。

具体的なステップにすすみます。 
個人で解決することが難しい不動産に関する諸問題はアベリアにお任せください。
経験豊富なスタッフが的確なアドバイスをさせて頂きます。

初回ご相談から取引が終わるまでの流れをご紹介します

  • 電話

    ①まずはお問い合わせ下さい

    少し勇気がいるかもしれませんが、まずはお電話かメールでお気軽にご連絡ください。

     

    匿名希望であればLINE@から受け付けています。

     

    どちらのツールからのお問合せでも丁寧にご対応させていただきます。実際に対面での相談やカウンセリング希望の方は、ご都合の良い日をご連絡ください。

     

    弊社からの営業電話や訪問は致しませんので、安心してご連絡ください。

     

    離婚などのご相談はこちら  不動産についてのお問合せはこちら  匿名でご相談したい方はLINEでこちらから!

     

     

  • 代表

    ②ご相談・カウンセリング

    ご相談、カウンセリングは完全予約制です。

    他のお客様とは一緒になりませんので、安心してお話しください。

     

     

    [不動産のご相談の場合]

        初回~ご契約までご相談は何度でも無料。

    ●売却のご相談であれば、査定、今後の流れなど

    ●購入のご相談であれば、物件情報の収集、ご希望条件のヒアリングなど

     

    [離婚&不動産のご相談の場合]

       初回~ご契約までご相談は何度でも無料。

    ●上記不動産のご相談に加え、離婚のタイミングや必要な手続き、今後の流れなど

     

    [離婚のご相談、カウンセリング]

       初回30分無料、二回目以降2,000円/1H

    ●状況の整理や今後のご希望をリアリング、必要であれば弁護士、司法書士等専門家のご紹介

     

     

     

     

  • 白い部屋

    ③ご希望の条件を伺い、はじめの一歩

    ご相談やヒアリングした結果、まずはお客様に合わせた第一歩を踏み出します。

    ■売却の場合

     媒介契約、という売却の依頼である契約を交わします。

     住宅ローンがまだ残っている場合、査定額がローンを上回れば問題はありませんが、万が一ローン額の方が多い時は任意売却という方法になります。

    売却ができないわけではありませんので、ご心配なく。

     

    ■購入の場合

    借り入れをする場合、借入額をいくらにするか不安な方はファイナンシャルプランナーにライフプランを作成してもらいます。

    将来起こり得る変化を踏まえても、リスクが少ない借り入れ額を算出し、不安を解消してから物件情報を集めていきます。

     

    お客様の状況により、はじめの一歩は皆さん別のアクションとなります。

    よく話し合い、お客様に合った方法を選んでいきます。

     

  • リフォーム

    ④物件の見学や売却活動

    ■売却の場合

    チラシやインターネット広告で、購入希望者を探します。

    近所にチラシは入れたくない、など活動方法もお客様の希望に沿って行います。

     

    ■購入の場合

    気になった物件を見学に行き、実際の立地や日当たり、環境面をチェックします。

    中古マンションの場合は管理面も重要ですので、共用部であるゴミ置き場やエントランスなどの清掃状況も確認が必要です。

     

  • 書類

    ⑤ご契約&決済

    いよいよ手続きに入ります。

    大きな金額の取引なので緊張しますが、もし不安なことがあればあやふやにせずなんでもご相談ください。

    すべてご納得いただいてから、手続きに入りますのでご安心ください。

     

    ■売却の場合

    今まで住んでいて不具合がなかったか、事件や事故はなかったか、など次の方に引き継ぐべき事項をチェック項目に沿って確認し書類を作成していきます。

    住宅ローンが残っている場合は、一括返済の手続きを進めます。

    次の住まいを探す必要がある場合、売買・賃貸に関わらずお手伝い致します。

     

    ■購入の場合

    契約の前に、重要事項説明があります。

    物件の内容をよくご理解していただき、その後に契約となります。

    聞きなれない言葉もあると思いますが、わかりすくご説明しますので心配はいりません。

    決済時には住宅ローンを借入し、その他諸費用と一緒に支払いとなります。

    もちろん住宅ローンの借入手続きや、リフォームの打ち合わせなど、物件に関することはすべて一緒にご相談下さい。

     

  • テレビ

    ⑥お引越し

    売却&購入共に、心機一転、新しいおうちにお引越し。

    離婚絡みの場合は、離婚届をどのタイミングで出すか、なども関わってきますので、ここまでに色々な問題を一緒にクリアにできるように動いていきます。

    どのタイミングで動くか、は個々の事情がありますので、詳しくはご相談ください。

     

女性向けの離婚不動産といえば港区にあるアベリア。

女性一人で不動産屋に入るにはちょっと勇気が必要。。

アベリアは完全予約制。女性スタッフが親身になってご相談に応じます。

離婚による不動産問題は複雑なため、女性一人ではどこから手を付ければよいかわからない。不安は募ります。

当社ではそんなお客様の悩みを軽減できるようカウンセリングや弁護士の紹介なども行っています。

不動産だけではなく、色々な相談に応じておりますのでご安心ください。

港区で離婚に絡む不動産問題を解決したい方、アベリアへお任せください。